ห้อง เช่า ส่วนมากจะถูกแยกประเภทออกเป็น 3 แบบหลักร่วมกัน เป็น  Fully Furnished , Fully Fitted , ห้องเปล่า

ฮวงจุ้ยห้องพัก ปรับห้องพักให้ตรงหลักฮวงจุ้ย ผู้เช่าสุขกายสุขใจ ผู้ครอบครองก็สร้างรายได้ไม่รู้จักจบสิ้น ตามหลักฮวงจุ้ย ห้องสุขาไม่สมควรอยู่ใกล้กับห้องนอน เนื่องจากมั่นใจว่าจะมีผลให้มีปัญหาทางการเงินและก็ปัญหาสุขภาพ ตำแหน่งที่สมควรของห้องสุขาเป็นอยู่ทางทิศตะวันตกเฉเหนือหรือทิศตะวันออกเฉียงเหนือของห้องนอน ไม่สมควรให้ปลายเตียงอยู่ตรงกับประตูส้วม เพราะว่ามั่นใจว่าจะก่อให้ผู้อาศัยมีปัญหาทางการเงิน

ห้องชุด อพาร์ทเม้น แฟลต (Flat) ห้องเช่า หอพัก เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ นั้นมีความต่างกันเช่นไร วันนี้พวกเรามาทำความเข้าใจกันแบบง่ายๆดังต่อไปนี้

อาคารชุด (Condominium) คือ ตึกที่บุคคลสามารถแบ่งครอบครองออกเป็นส่วนๆ โดยแต่ละองค์ประกอบด้วยเจ้าของในเงินส่วนตัวและก็เจ้าของใน เงินทองศูนย์กลาง เอาง่ายๆเป็น คนที่เป็นเจ้าของที่สร้างคอนโดนั้นๆขึ้นมา แล้วทำปลดปล่อยให้คนซื้อได้มาทำซื้อหอพักด้านในคอนโดนั้นๆผู้ทำการซื้อห้องเช่าด้านในคอนโดนั้นๆไปสามารถมีสิทธิ์ถือครองเฉพาะบุคคลได้อย่างเต็มเปี่ยม รูปแบบของคอนโดโดยมากตัวตึกจะเป็นอาคารใช้อุปกรณ์ทนความร้อน โดยอาจมีไหมมีห้องสุขาในตัวก็ได้ บางทีอาจเรียกชื่ออื่นๆได้ ได้แก่ บ้านลอยฟ้า ห้องเช่า บ้านบนอาคารสูง ฯลฯ

ความต่างของ ห้อง เช่า ห้องชุด อพาร์ทเม้นท์ ห้องเช่า อพาร์เม้นท์

ในขณะนี้ คนจำนวนไม่น้อยอาจจะเคยทราบชื่อเรียกที่อยู่อาศัยที่ทำไว้เพื่อขาย หรือเพื่อเช่า เป็นรายวัน ทุกเดือน ซึ่งต่างก็มีชื่อเรียกที่พักที่อาศัยพวกนั้นไม่เหมือนกันออกไป ยกตัวอย่างเช่น อาคารชุด อพาร์ทเม้นท์ แฟลต( Flat ) หอ หอพัก เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ ฯลฯ จนกระทั่งทำให้เกิดความรู้สึกสับสนแล้วก็แยกไม่ออกว่า อาคารชุด อพาร์ทเม้น แฟลต( Flat ) ห้องพัก หอพัก โฮเต็ล นั้นมีความต่างกันเช่นไร วันนี้พวกเรามาทำความเข้าใจกันแบบง่ายๆ ดังต่อไปนี้

ห้อง เช่า อพาร์ทเม้นท์ หรือแฟลต( Flat ) คือ ตึกอาศัยเพื่อเช่า ซึ่งจะเป็นที่อยู่อาศัยหรือตึกอยู่อาศัยที่ผู้อาศัยมีสิทธิ์แค่เพียงเช่าพักเพียงแค่นั้น โดยเจ้าของทั้งยังแผ่นดินรวมทั้งอีกทั้งตึกนั้นยังเป็นของผู้ครอบครองอพาร์ทเม้นท์ หรือแฟลต( Flat ) เพียงผู้เดียว รวมทั้งทุกคนที่อาศัยอยู่ในตึกนั้นจะต้องทำตามในกฏระเบียบปฏิบัติที่อพาร์ทเมนท์กำหนดไว้ อพาร์ทเม้นท์ หรือแฟลต( Flat ) ในบางที่จะกำหนดช่วงเวลาการเข้าพักที่แน่ๆ รูปแบบของ อพาร์ทเม้นท์ หรือแฟลต( Flat ) จะเป็นอาคารสูงไม่เกิน 5 ชั้น ซึ่งแบ่งเป็นห้องพักอาศัยปริมาณหลายห้องสุดแต่ขนาด อาศัยอยู่กันหลายครอบครัว มีทางเข้าออก ทางขึ้น-ลง ทางเท้าและก็ส่วนอื่นๆด้วยกัน

3. หอ คือ สถานที่ให้เช่าพักเชิงการค้าที่มีนักเรียนหรือนิสิต ที่แก่ไม่เกิน 25 ปี และก็เรียนรู้อยู่ไม่เกินระดับปริญญาตรี เปิดให้เข้าพักตั้งแต่ 5 คนขึ้นไป มีการเรียกเก็บค่าแรงจากผู้ขอพัก และไม่ใช่ห้องพักที่ทำงานโดยโรงเรียน ส่วนใหญ่ห้องเช่าจะมีขนาดเล็กแล้วก็ราคาค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าถูกกว่า อพาร์ทเม้น

แนวทางหาหอพัก เช่นไรให้ต้องใจแล้วก็คุ้มที่สุดทำเล

ประการแรกเลยสำหรับผู้ที่ต้องการจะย้ายห้อง หรือต้องการจะเช่าห้องอยู่ ควรจะมองทำเลของห้องที่พวกเราต้องการจะย้ายไปหรืออยู่ในความพึงพอใจซะก่อน ซึ่งพวกเราจำต้องมองถึงการทำงาน, การใช้ชีวิตของตนเองด้วย ถึงแม้ห้องที่พวกเราอยากได้สวยสดงดงามเครื่องอำนวยความสะดวกพร้อมมากแค่ไหน แม้กระนั้นอยู่ไกลสถานที่ทำงาน, เดินทางทุกข์ยากลำบาก, หาอาหารยาก, ดำเนินชีวิตไม่สะดวก ก็ควรที่จะต้องไปดูที่อื่นๆ ที่ใกล้สถานที่สำหรับทำงาน, เดินทางสบาย, มีของขายมากมาย จะดีมากยิ่งกว่า

โดยมากสถานที่ที่มีคนอาศัยอยู่เยอะแยะสังเกตว่านั่นจะมีตลาดนัดหมาย, ร้านค้าสบายซื้อ หรืออยู่ใกล้กับย่านชุมชนที่มีคนเดินขวักไขว่ในทุกๆวัน หรืออยู่ใกล้กับถนนหนทางเส้นหลัก ทำเลที่ตั้งที่ตรงนี้จะนับว่าเป็นทำเลดีเยี่ยม อาจจะเป็นผลให้ห้องพักนั้นราคาแพงสูงขึ้นมากยิ่งกว่าธรรมดา แต่ว่าถ้าเกิดอยากได้ที่ราคาน้อยลงมาก็ทดลองดูในพื้นที่ใกล้เคียงกัน

แบบหอพัก Fully Furnished ห้องอย่างนี้ตกแต่ง แล้วก็มีเครื่องเรือนครบที่พร้อมเดินลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้ในทันทีเลยคะ ไม่ว่าจะเป็นชุดห้องครัว เครื่องสุขภัณฑ์ห้องอาบน้ำ โต๊ะกินอาหาร โซฟา ชั้นวางโทรทัศน์ เตียง ตู้ใส่เสื้อผ้า อื่นๆอีกมากมาย เรียกว่าแทบมีมาครบทุกสิ่งสำหรับในการอาศัย โดยที่ผู้อาศัยสามารถเพิ่มเติมอีกอุปกรณ์ไฟฟ้าอื่นๆหรือ ของเสริมแต่งตกแต่งห้องบางส่วนๆตามความชื่นชอบได้ ซึ่งห้องแบบ Fully Furnished เป็นห้องคอนโดยอดนิยมมากมายเพราะว่าห้องลักษณะนี้สามารถเข้าอยู่ได้โดยทันที

หลักฮวงจุ้ยเกี่ยวกับบ้านและก็ที่อยู่ที่อาศัย ตัวอย่างเช่น ห้องเช่า หอพัก อพาร์ทเม้นท์ ห้องชุด

หน้าบ้าน – หน้าบ้านเป็นหัวใจหลักที่สุดของบ้าน เนื่องจากว่าเป็นทางผ่านของโชคลาภ ประตูหน้าจำเป็นต้องทำให้แข็งแรงทนทาน ถ้ามีส่วนใดงอผิดใจจำเป็นต้องรีบซ่อมให้บริบูรณ์ดังเดิม ประตูนับว่าเป็นทางเข้าออกของพลังชี่หรือลม และก็เป็นทางของการนำทรัพย์สินเข้ามาสู่ชีวิตด้วย ด้วยเหตุนี้ให้เลี่ยงการตั้งประตูหน้าต่างในแนวเดียวกัน อย่ามีต้นไม้ยืนต้นมากีดขวางบ้าน โดยเฉพาะห้ามทำซุ้มประตูเอาอย่างศาลเจ้า ย้ำให้วงกบตรงไม่คดแล้วก็ทำกันสาดยื่นป้องกันแสงแดดออกมาบางส่วน จะก่อให้บ้านรับเงินทองคำดี และก็ควรจะรักษาความสะอาดของหน้าบ้านอยู่เสมอเวลา ไม่สมควรปลดปล่อยให้ใบไม้แห้งเหี่ยวร่วงเยอะแยะ ไม่น่ามองดู จะช่วยเสริมมิ่งขวัญให้ตัวบ้านเพิ่มขึ้น

ห้อง เช่า ห้องสุขา – ห้ามตั้งอยู่กลางบ้าน เพราะเหตุว่าจะก่อให้ผู้ที่อาศัยอยู่ในบ้านป่วยเกี่ยวกับท้องและก็ไส้ แล้วก็ยังส่งผลเกี่ยวกับสุขลักษณะด้วย รวมทั้งตามหลักความงดงามก็เลยไม่สมควรตั้งห้องสุขาหรือประตูส้วมตรงกับประตูบ้าน เพราะเหตุว่าเมื่อเปิดประตูบ้านน่าจะได้เจอกับสิ่งงามมากยิ่งกว่าที่จะมาพบส้วมเลย

แนวทาง ปรับฮวงจุ้ยห้องพัก

ถ้าเกิดหอพักมีห้องอาบน้ำอยู่ข้างในห้องนอน ผู้ครอบครองห้องพักควรจะปรับฮวงจุ้ยเพื่อผู้เช่าสุขกายสุขใจ โดยสามารถทำเป็นดังต่อไปนี้

• กันพื้นที่ระหว่างห้องสุขากับห้องนอน สามารถทำเป็นโดยการกั้นฝาผนังทึบ หรือใช้ฉากกัน เพื่อช่วยคุ้มครองป้องกันไม่ให้เชื้อโรคแล้วก็กลิ่นไม่พึงปรารถนาจากห้องสุขาแพร่เข้ามาในห้องนอน
• เพิ่มช่องสำหรับระบายอากาศ เพื่อช่วยระบายความชุ่มชื้นรวมทั้งกลิ่นไม่ประสงค์จากห้องอาบน้ำออกไป
• ตกแต่งห้องนอนให้ผ่องใส โดยใช้สีสันที่ผ่องใสแล้วก็เครื่องเรือนที่มีดีไซน์งดงาม จะช่วยสร้างบรรยากาศที่ดีแล้วก็ช่วยทำให้ผู้อาศัยรู้สึกบรรเทา

ห้อง เช่า แบบห้องพัก Fully Fitted – ห้องแบบ Fully Fitted จะต่างตรงที่ให้เครื่องเรือนมาบางส่วนแค่นั้นจ้ะ ซึ่งส่วนมากสำคัญๆจะเป็นเครื่องเรือน Build-in จำนวนมากผู้ที่อยากได้เช่าห้องในระยะยาวมักมองหาห้องลักษณะนี้ เพราะเหตุว่าเป็นห้องเช่าแบบมีเครื่องเรือนเริ่ม ราคาค่าใช้จ่ายในการเช่าถูกกว่าแบบมีเครื่องเรือน Full Option แล้วก็ยังสามารถตกแต่งห้องเล็กน้อยตามถูกใจเองได้ด้วย

แบบห้องพัก ห้องไม่ + ห้องอย่างงี้เป็นอีกช่องทางนึง ที่กำลังมองหาหอพักเพื่อพักอาศัยในงบประมาณที่จำกัด หรือต้องการจะตกแต่งเองแล้วอาศัยระยะยาวจ้ะ หรือบางบุคคลเพียงแค่ต้ิงดารจะเช่าห้องเพื่อไว้เก็บของ หรือเป็นบ้านพักอิงของบุคลากร ซึ่งบางครั้งอาจจะไม่จำเป็นที่จะต้องการเครื่องเรือน แล้วก็ต้องการตกแต่งห้องตามสิ่งที่มีความต้องการเพียงแค่นั้น ด้วยเหตุว่าห้องพักแบบนี่จะแพงถูก ช่วยลดทุนสำหรับในการเช่าก้าวหน้าจ้ะ ถ้าเกิดเทียบกับห้องแบบอื่น ในทำเลที่ตั้งเดียวกัน

เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกในหอพัก

ประการถัดมาเป็น การดูข้าวของที่หอพักแถมมาให้ ด้วยเหตุว่าสำหรับการย้ายห้องนั้นสิ่งแรกเลยที่จะประจำตัวพวกเรามาเป็นข้าวของที่อยู่ในห้องเก่า แต่ว่าอย่างไรก็ดีส่วนใหญ่ชอบมีแต่ว่าเสื้อผ้ากับเครื่องไม้เครื่องมือประจำตัวเป็นหลัก เนื่องจากว่าโดยมากในตอนนี้ห้องพักแทบทุกแห่งก็มีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกไว้ให้อยู่แล้ว ซึ่งทางที่ดีพวกเราน่าจะเรียนรู้มองให้ดีว่า ห้องพักที่พวกเราจะย้ายไปนั้นมีอะไรให้บ้าง

โดยส่วนมากแล้วหอพักโดยปกติจะมี เตียงกับตู้เสื้อผ้าไว้ให้ แล้วก็มีห้องอาบน้ำในตัว บางห้องอาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีระเบียงหรือพัดลม ซึ่งห้องชนิดนี้จะแพงไม่เกิน 2,500 บาท แต่บางที่อาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีตู้, เตียง, สุขา, แอร์, ระเบียง แล้วก็พื้นที่ส่วนตัวไว้ใช้ ซึ่งราคาก็จะสูงมากขึ้นมา จำต้องเลือกให้ดีๆ

ราคารับไหว – ทำเลดี ตอบปัญหาไลฟ์สไตล์ แต่ว่าราคามิได้ก็อาจจำต้องตัดห้องพักทุกเดือนนั้นออกมาจากลิสต์ พื้นฐานจะต้องมีงบประมาณในใจ คำนวนรายรับ-ค่าใช้จ่าย จะต้องไม่รัดตัวจนกระทั่งเหลือเกิน เพราะว่านอกเหนือจากค่าห้องพักทุกเดือนแล้ว ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆดังเช่นว่า ค่าน้ำประปา ค่าไฟฟ้า ค่าที่จอดรถ ค่าศูนย์กลาง ด้วยเหตุดังกล่าวจำเป็นต้องคำนวนให้ดี เพื่อประเมินความพร้อมเพรียง

ภาวะหอพักถูกใจ – มองเห็นประกาศหอพักทุกเดือนราคาไม่แพง อย่าลืมมองภาวะและก็บรรยากาศด้านในหอพักประกอบกิจการตกลงใจ มีการรีโนเวทห้องใหม่ให้หรือเปล่า ดังเช่นว่า ลงสีใหม่ มีตรงไหนที่เสียเสียหายจากผู้เช่ารายเดิม อย่างเช่น ร้อยกรองประตูทรุดโทรม โต๊ะ ตู้ เตียง ฝักบัว ปลั๊กไฟ หรือบรรยากาศข้างนอกห้องเป็นเยี่ยงไร ถ้าเกิดราคาไม่แพงแม้กระนั้นภาวะมิได้จริงๆก็จะต้องเอาออกออกมาจากลิสต์ หรือถ้าหากแจ้งกับผู้ครอบครองหอพักแล้ว มีการปรับปรุงแก้ไข หรือบางทีอาจสนทนาต่อรองเรื่องราคากระทั่งเป็นที่ถูกใจกันทั้งสองฝ่าย

ไม่เป็นอันตราย อุ่นใจ – ความปลอดภัยนับว่าเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการหาที่พักที่อาศัย ห้องพักทุกเดือนก็สิ่งเดียวกัน เว้นแต่ภาวะข้างในห้องพัก แหล่งไลฟ์สไตล์ที่ตอบปัญหาแล้ว รอบๆรอบๆห้องพัก ควรจะมีความปลอดภัย ยิ่งหากอยู่ในตรอกลึกรวมทั้งเปลี่ยว บางทีก็อาจจะควรมีการถามจากผู้ที่พักอาศัยในบริเวณนั้นว่าเคยมีขโมย ลักขโมย ฉกชิงวิ่งราวหรือเคยก่อเหตุอาชญากรรมมาก่อนหรือเปล่า โดยยิ่งไปกว่านั้นสตรีที่ถ้าหากเป็นสาวไม่มีแฟน อยู่หอพักทุกเดือนผู้เดียวก็บางครั้งก็อาจจะไม่ปลอดภัยได้ โดยเหตุนี้เพื่อความไม่รู้สึกกลุ้มใจก็จำเป็นต้องเช็กลิสต์ในเรื่องกลุ่มนี้

ห้อง เช่า สำรวจตลาด – อีกหนึ่งสิ่งที่จำต้องทำก่อนลงมือสร้างหอพักราคาไม่แพง เป็นการสำรวจตลาด โดยการหาเนื้อหาเกี่ยวกับกำลังซื้อของกลุ่มเป้าหมาย ปริมาณผู้ประกอบกิจการที่ทำธุรกิจห้องพักในรอบๆใกล้เคียง ดูหนังออนไลน์ hd พร้อมอัตราการเข้าพัก ราคาค่าใช้จ่ายในการเช่า รวมทั้งลักษณะการให้บริการ เพื่อนำมาพินิจประกอบกิจการตกลงใจระบุค่าใช้จ่ายในการเช่า ตลอดจนการผลิตคุณลักษณะเด่นที่เป็นจุดขายรวมทั้งเป็นช่องทางใหม่ๆให้แก่ผู้เช่า

เทคนิคเสริม ฮวงจุ้ยห้องพัก

• นอกเหนือจากการปรับฮวงจุ้ยตามหลักข้างต้นแล้ว ผู้ครอบครองหอพักยังสามารถเสริมฮวงจุ้ยหอพักได้เสริมเติม ดังต่อไปนี้
• วางต้นไม้มงคล ต้นไม้มงคล ยกตัวอย่างเช่น ต้นไผ่กวนอิม เงินต้นไหลมา ต้นโป๊ยเซียน ฯลฯ จะช่วยเสริมโชคลาภและก็ทรัพย์สิน
• วางของมงคล ของมงคล อาทิเช่น ปลาครั้งฟ สำเภา เหรียญจีน ฯลฯ จะช่วยเสริมโชคลาภและก็การบรรลุผล
• หมั่นดูแลความสะอาด การดูแลและรักษาความสะอาดของห้องพักให้อยู่ในภาวะดีอยู่ตลอด จะช่วยยั่วยวนใจพลังงานที่ดีเข้ามา